Temeljem članka 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj 125/11, 64/15, 112/18, 123/24) i Odluke Upravnog vijeća o raspisivanju javnog natječaja za zakup poslovnog prostora u sjedištu Zdravstvene ustanove Ljekarna Jadran Rijeka od dana 19. rujna 2025. godine, a sukladno članku 30. Statuta, ravnatelj Ljekarne Jadran raspisuje sljedeći:
JAVNI NATJEČAJ
ZA ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA
U SJEDIŠTU ZDRAVSTVENE USTANOVE LJEKARNE JADRAN RIJEKA
– prikupljanjem pisanih ponuda
1. PODACI O POSLOVNOM PROSTORU
– poslovni prostor je smješten u prizemlju zgrade u Rijeci, Vlačićev trg 3, površine 99,48 m2
– posjeduje energetski certifikat vrijednosti C
– namjena poslovnog prostora: za obavljanje bilo koje djelatnosti sukladno važećim propisima.
2. POČETNI IZNOS MJESEČNE ZAKUPNINE PO M2
– 28,00 EUR po m2 (uvećano za PDV).
Mjesečna zakupnina se određuje u eurima, a plaća se mjesečno unaprijed, do desetog u mjesecu za tekući mjesec. U cijenu mjesečnog zakupa nisu uključeni režijski troškovi koje zakupnik plaća zasebno.
3. IZNOS I NAČIN PLAĆANJA JAMČEVINE
Ponuditelji su dužni uplatiti jamčevinu u iznosu dvije početno utvrđene mjesečne zakupnine (uvećane za PDV) na žiro-račun ZU Ljekarne Jadran IBAN BROJ: HR4324020061100258323 otvoren kod Erste&Steiermarkische bank d.d., model: HR00 s pozivom na broj: OIB ponuditelja, uz napomenu „jamčevina za zakup nekretnine“.
Po sklapanju ugovora o zakupu, jamčevina se zadržava kao instrument osiguranja plaćanja ugovorene zakupnine i drugog potraživanja Ljekarne Jadran koja proizlaze iz ugovora o zakupu (tijekom trajanja ili istekom ugovora o zakupu).
4. VRIJEME TRAJANJA ZAKUPA
Prostor se daje u zakup na razdoblje od 5 godina.
5. NAČIN I ROK PODNOŠENJA PISANIH PONUDA
Pisane ponude se dostavljaju osobno ili preporučenom poštom, u zatvorenoj omotnici s naznakom „NATJEČAJ ZA ZAKUP NEKRETNINE – NE OTVARATI“ na adresu ZU LJEKARNA JADRAN, Vlačićev trg 3, 51000 Rijeka, 4. kat.
Rok za podnošenje ponuda na javni natječaj je 8 dana od dana objave obavijesti o raspisivanju natječaja u Novom listu do 12:00 sati bez obzira na način dostave.
6. UVJETI I DOKAZI KOJI SE PRILAŽU UZ PONUDU
Ponuda mora sadržavati:
– Podatke o podnositelju ponude: naziv pravne osobe, OIB pravne osobe, adresa sjedišta, broj telefona/mobitela, ime i prezime zakonskog zastupnika ponuditelja, njegovo prebivalište i OIB
– Naznaku djelatnosti koja će se u poslovnom prostoru obavljati
– Visinu ponude mjesečne zakupnine
– Izvod iz sudskog registra ili s njime izjednačenu ispravu u ovjerenom prijevodu na hrvatskom jeziku sa strane pravne osobe
– Dokaz o uplati jamčevine
– Broj bankovnog računa za povrat jamčevine
– potvrdu Porezne uprave o stanju duga po osnovi javnih davanja koja ne smije biti starija od 15 dana do dana prijave na natječaj.
Napomena:
Ponude onih ponuditelja koji po osnovi javnih davanja imaju dospjela a nepodmirena dugovanja neće se razmatrati.
Ponude ponuditelja koji u trenutku objave natječaja imaju prema Ljekarni Jadran otvorena a nepodmirena dugovanja, neće se razmatrati
7. POSEBNI UVJETI NATJEČAJA
– Osobe iz člana 132. Zakona o hrvatskim braniteljima iz domovinskog rata i članovima njihovih obitelji, imaju temeljem istog članka Zakona („Narodne novine“ broj 121/17, 98/19, 84/21, 156/23) pravo prvenstva pri sklapanju ugovora o zakupu poslovnog prostora po najvećoj ponuđenoj cijeni ako udovolje uvjetima iz natječaja.
– Osobe koje ostvaruju pravo prvenstva dužne su uz pisanu ponudu dostaviti dokaz kojim dokazuju svoj status. Ako više osoba ostvaruje pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora, prvenstveni red između tih osoba utvrđuje se primjenjujući odredbe članka 132. Zakona o Hrvatskim braniteljima iz domovinskog rata i članovima njihovih obitelji. Pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu nema pravna osoba čiji je osnivač ili suosnivač osoba iz članka 132. navedenog Zakona.
Dokumenti koji se prilažu moraju biti u originalu ili ovjerenoj preslici.
8. ZAVRŠNE NAPOMENE
– nepotpune i nepravovremene ponude neće se razmatrati
– najpovoljnijom ponudom za predmetnu nekretninu smatra se ona koja uz ispunjenje uvjeta natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine
– otvaranje ponuda nije javno
– o ishodu javnog natječaja ponuditelji će biti obavješteni u roku 15 dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja ili odluke o poništenju natječaja
– ugovor o zakupu sačinjava se u obliku javnobilježničkog akta sukladno Zakonu o javnom bilježništvu
– prostor se može razgledati uz prethodnu najavu putem e-maila na jelena.dobrojevic@ljekarna-jadran.hr
– ponuditeljima čija jamčevina nije prihvaćena, uplaćena jamčevina bez prava na obračun zakonskih zateznih kamata se vraća na njihov bankovni račun u roku 8 dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja ili odluke o poništenju natječaja
ZA LJEKARNU JADRAN:
Sanjin Sirotnjak, mag.pharm.
ravnatelj
